Opdrachtgever: RSL Construct (JV Coussée en ION)

Locatie: Roeselare

Uitvoeringstermijn: Start begin 2023 – oplevering in Q2 2025

Naar het overzicht

Een realisatie van

Het voormalige Heilig-Hart Ziekenhuis in Roeselare, een plaats die voor velen verbonden is met herinneringen, maakt plaats voor een nieuw hoofdstuk. Verhelst Aannemingen kreeg van RSL Construct de opdracht om het ziekenhuis op een veilige, efficiënte en duurzame manier te ontmantelen en volledig te slopen.

De werken werden uitgevoerd in twee grote fases. In de eerste fase lag de focus op de voorontmanteling, waarbij het gebouw werd klaargemaakt voor de asbestverwijdering en de latere sloop. In de tweede fase werd het aanwezige asbest deskundig verwijderd, waarbij het grootste deel zich bevond in pleisterwerk dat in hermetisch afgesloten zones moest worden verwijderd. Dit vereiste een zeer nauwkeurige en gecontroleerde aanpak om de veiligheid van de omgeving te garanderen.

Een aanzienlijk project

Het project kende een aanzienlijke schaal. In totaal werd er 22.000 m² pleisterwerk verwijderd in hermetische zones, samen met 30.000 m² gipscarton. Het te slopen volume van het ziekenhuis bedroeg maar liefst 174.500 m³. Tijdens de afbraak kwamen er ook nog 16.000 m³ steenpuin, 21.000 m³ beton en 540 ton hout vrij.

Duurzaamheid troef

Duurzaamheid speelde een centrale rol binnen dit project. De oude roofing werd gerecycleerd en terug naar de fabriek gebracht om er nieuwe roofing van te maken. Daarnaast werkten we samen met een student van de Universiteit Gent, die onderzoek deed naar de herbruikbaarheid van isolatiematerialen. Hij onderzocht onder meer of bepaalde isolatie-elementen ter plaatse konden blijven of gerecupereerd konden worden, afhankelijk van hun kwaliteit bij verwijdering.

Het verloop van de sloopwerken

Om de overlast voor de buurt tot een minimum te beperken, werd ervoor gekozen om alle werken – van ontmanteling tot asbestverwijdering – vanuit het centrale binnenplein uit te voeren. Om dit plein vlot bereikbaar te maken, werden eerst de middenbeuk ‘V’ en ‘P’ verwijderd. In blok A werd een doorgang gecreëerd om materiaal en puin gemakkelijk te kunnen evacueren. Pas nadat het binnenplein vrijgemaakt was, startte de eigenlijke afbraak van de omliggende gebouwen.

Voor de afbraak werd een indrukwekkend machinepark ingezet. Zo werkten we met bobcats en minigravers voor de ontmanteling, en twee grote sloopkranen – waarvan één met een bereik tot 37 meter. Tijdens de piekmomenten waren er tot zeven kranen gelijktijdig aan het werk, waaronder crushers, sorteermanden en kranen met betonscharen. Het was een drukke, goed georkestreerde werf.

Een extra uitdaging was de aanwezigheid van een ondergrondse beek onder blok A en I. Omdat die niet zichtbaar was, moesten de zware machines zorgvuldig gepositioneerd worden om de stabiliteit te bewaren. Ook de ligging in een stedelijke omgeving bracht extra aandachtspunten met zich mee, zoals stof- en geluidsbeheersing, zeker in de nabijheid van een school. Dankzij de vlotte communicatie met Stad Roeselare verliepen de vergunningsaanvragen en de afstemming bijzonder efficiënt.